現場ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

「金属の外壁に赤い錆が浮いてきた」「塗膜が剥がれて下地が見えている」。金属部分を含む建物では、錆と剥がれが塗り替えのきっかけになることが少なくありません。

本記事では、2026年10月に竣工した大阪市中央区上町1丁目・S社様の外壁・屋根塗装工事を例に、金属とALCが混在する外壁と金属屋根の改修方法を解説します。錆の除去から防錆性のある塗料の選定、白系の遮熱仕上げまで、施工の流れを現場写真とともにご紹介します。施工は、大阪で創業39年、施工実績26,977件（2026年8月1日時点）の外壁・屋根塗装専門店ラディエントです。

ひと目でわかる工事データ｜費用200万〜220万円・工期15日

▶ 施工事例ページで写真をすべて見る

放置するとどうなる？金属外壁の「錆」と「塗膜の剥がれ」

着工前の現地調査で、外壁に次の劣化を確認しました。

• 錆（腐食）：金属は塗膜で水と酸素から守られています。塗膜が劣化して金属が露出すると錆が発生し、放置すると腐食が広がって穴あきにつながります。錆は塗膜の下にも進行するため、見えている範囲より広く傷んでいることがあります。
• 塗膜の剥がれ：既存塗膜の付着力が低下し、部分的に剥がれていました。剥がれた部分から雨水が入り、錆や下地の劣化を早めます。

金属の錆は、進行してからでは塗装で直せず、部材の交換が必要になることもあります。表面に錆が見え始めた段階で塗り替えるのが、改修費用を抑えるポイントです。

▶ あわせて読みたい：劣化症状についてのブログ

金属とALCが混在する外壁、塗装で何が変わる？

S社様の外壁は、金属とALCの2種類の素材で構成されていました。素材が違えば、塗装前の下地処理と下塗りの考え方も変わります。

仕上げの上塗りを統一することで、素材が違っても外観に一体感が生まれます。

▶ あわせて読みたい：初めて外壁塗装をされる方へ

15日間でどう進む？外壁・屋根塗装の6ステップ

1. 仮設足場の設置・養生：足場を組み、飛散防止のメッシュシートで建物を覆います。
2. 高圧洗浄：汚れや脆弱な旧塗膜を洗い流し、塗料の付着性を確保します。
3. 下地調整：錆や剥がれかけた旧塗膜を除去し、塗装できる状態に整えます。
4. 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）：下塗りで下地との付着層をつくり、中塗り・上塗りに超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRを施工します。
5. 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）：金属屋根に下塗りを行い、超低汚染リファイン500MF-IRを2回塗りします。
6. 完了検査・足場解体：塗りムラや塗り残しを検査し、足場を解体してお引き渡しです。

金属部の塗装で最も重要なのは、下地調整で錆をしっかり除去することです。錆が残ったまま塗装すると、塗膜の下で錆が広がり、早期の剥がれや膨れの原因になります。

なぜこの塗料？外壁はプラチナリファイン、屋根は防錆性のあるリファイン500MF-IR

外壁のプラチナシリーズは、アステックペイントが最高峰と位置づける塗料群で、施工認定を受けた施工店だけが扱えます。緻密な塗膜と親水性によるセルフクリーニング効果で、白系の外壁でも汚れが付きにくいのが特長です。

屋根のリファイン500MF-IRは、メーカーが主な機能として遮熱性・超低汚染性・防錆性を挙げている屋根用塗料です。錆が課題になりやすい金属屋根に適しています。

▶ あわせて読みたい：屋根フッ素パック（リファイン500MF-IR）

白い外壁と白い屋根で夏の暑さは変わる？クールホワイトの効果

金属屋根は熱を伝えやすく、夏場は屋根の表面温度が上がりやすい素材です。S社様では、屋根を日射反射率の高いクールホワイトで仕上げました。

• 遮熱機能（IR）：近赤外線を反射し、屋根の表面温度の上昇を抑えます
• 遮熱性能が長持ち：一般的な遮熱塗料は汚れが付くと反射性能が落ちますが、超低汚染性により反射性能を長く保ちます

外壁もブロークンホワイトで統一し、明るく清潔感のある外観になりました。

▶ あわせて読みたい：白・ベージュ系の外壁の施工事例

200万〜220万円は高い？安い？費用を左右する4つの要素

• 外壁・屋根の施工面積と建物の形状
• 錆や剥がれの範囲（下地調整の手間）
• 外壁材の種類と、それに合わせた下塗り
• 塗料のグレード（S社様は外壁にプラチナシリーズを採用）

ラディエントは自社職人による直接施工で中間マージンを省き、高グレードの塗装仕様でも適正価格でご提案しています。

▶ あわせて読みたい：200万〜220万円の施工事例

工事後も安心できる4つの理由｜最長20年保証と年1回の点検

• 自社職人による直接施工：下請けに一括発注せず、品質と施工責任を社内で一貫管理
• 1級塗装技能士が在籍：国家資格を持つ技能士が劣化診断から施工まで対応
• 最長20年の長期保証：塗装仕様と工事内容に応じた自社工事保証書を発行
• 年1回のアフター点検（期限なし）：竣工後も毎年、塗膜の状態を点検

▶ あわせて読みたい：ラディエントが選ばれる理由

実際に依頼したお客様の声｜Googleクチコミ★5

ラディエントにGoogleでいただいたクチコミを、原文のままご紹介します。

★★★★★（5）「お得な料金」

外壁塗装をお願いする際、いくつかの業者を比較しましたが、こちらの会社に決めました。特に担当者の方の誠実な対応と、専門知識の豊富さが印象的でした。説明も非常にわかりやすく、安心して任せられると感じました。

見積もりも明確で、価格の妥当性も納得できました。施工後の保証やアフターサービスがしっかりしている点も、長期的に見て安心できる要素です。実際に施工をお願いしてからも、定期的な点検を行ってくれるので、大切な家をしっかり守ってもらえると感じています。

ショールームでの塗料見本やカラーシミュレーションも役立ちました。自分の好みに合った色を選ぶことができ、仕上がりにも大満足です。これから外壁塗装を考えている方には、ぜひおすすめしたいと思います。

Googleクチコミより（投稿者：栄進社様）

▶ あわせて読みたい：お客様の声

よくある質問｜錆・金属屋根・法人のご依頼・ご近所の事例

Q. 錆が出ている金属でも塗装で直せますか？

A. 表面の錆であれば、ケレンで除去してから防錆性のある下塗りを行うことで、塗装で改修できます。腐食が進んで穴があいている場合は、部材の補修や交換をご提案します。

Q. 金属屋根は何年ごとに塗り替えが必要ですか？

A. 使用している塗料や環境によって異なります。色あせやチョーキング、錆が見えてきたら塗り替えの目安です。年1回のアフター点検で状態を確認し、適切な時期をお伝えします。

Q. 会社の建物でも依頼できますか？

A. はい。事務所、店舗、工場、ビルなど、法人の建物も多数施工しています。営業を続けながらの工事にも対応しています。

Q. 同じ地域で施工した事例はありますか？

A. 同じ中央区上町1丁目で、外壁を金属サイディングに張り替えて塗装したE様邸の事例があります。詳しくは「大阪市の外壁リフォーム施工事例｜中央区E様邸」をご覧ください。

中央区で外壁・屋根塗装をお考えの方へ｜劣化診断・見積もりは無料

ラディエントのからほりショールームは、同じ中央区の谷町7丁目にあります。1級塗装技能士が建物の劣化状況を無料で診断し、最適な塗装仕様をご提案します。

▶ あわせて読みたい：中央区の施工事例

• フリーダイヤル：0120-640-017（9:00〜20:00、年中無休）
• 無料の屋根・外壁診断
• からほりショールームのご来店予約
• お問い合わせフォーム

来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。PDFデータであれば無料でお送りできます。ご希望の方はinfo@radiant8.co.jpからお問い合わせください！

最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。

※お電話での受付もお待ちしております！！

おかげさまで弊社が顧客満足度 NO.１を獲得しました！！

フリーダイヤル：0120-640-017

電話受付 9:00～21:00

ラディエントの実績No.1の施工事例はこちら

ラディエントをご利用いただいたお客様の声はこちら

来店無料-谷町筋外壁塗装専門ショールームはこちら

足場代コミコミ安心価格-ラディエントの塗装商品パックはこちら

無料相談・無料お問合わせはこちら！