大阪市の外壁リフォーム施工事例｜サイディング工事＋無機塗料で塗り替えた中央区E様邸の費用・工期・工程
「外壁の傷みが目立ってきたけれど、塗装だけで足りるのか、張り替えまで必要なのか分からない」。大阪市で外壁リフォームを考え始めた方から、よくいただくご相談です。
この記事では、2026年10月に完工した大阪市中央区上町1丁目・E様邸の工事を例に、外壁サイディング工事と外壁塗装を組み合わせたリフォームの費用・工期・工程を解説します。大阪で創業39年、施工実績26,977件（2026年8月1日時点）の外壁・屋根塗装専門店ラディエントが、実際の現場写真とともにご紹介します。
Contents
E様邸の施工データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工場所 | 大阪市中央区上町1丁目 |
| 工事内容 | 外壁サイディング工事（金属サイディング）、外壁塗装工事 |
| 既存の外壁材 | モルタル |
| 屋根材 | 瓦、カラーベスト |
| 使用塗料 | アステックペイント プラチナリファイン2000無機-IR |
| 仕上がり色 | チャコール |
| 費用 | 400万〜420万円 |
| 工期 | 15日間 |
| 完工 | 2026年10月 |
工事内容：モルタル外壁を一部めくり、金属サイディングを施工
E様邸の外壁はモルタル仕上げでした。今回は既存の外壁をめくって金属サイディングを施工し、そのうえで外壁全体を無機塗料で塗装しています。
モルタル外壁は、表面の色あせや細かなひび割れなら塗装で十分に回復できます。一方で、ひび割れが下地まで達している、外壁が浮いている、雨水が内部に入り込んでいるといった状態では、塗装だけでは根本的な解決になりません。こうした場合は、傷んだ部分を撤去して新しい外壁材に替える方が、長い目で見て安心です。
E様邸では、隣家の解体工事によって既存の外壁がむき出しの状態になっていました。お客様から「雨漏りを確実に防ぎたい」というご要望をいただき、防水性と耐久性に優れた金属サイディングの施工をご提案しました。
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工事の流れ（工期15日間）
- 既存外壁の撤去（外壁めくり）：傷んだモルタルを取り除き、下地の状態を確認します。
- 金属サイディングの施工：新しい外壁材を張り、継ぎ目や取り合いを処理します。
- 高圧洗浄（外壁・屋根）：汚れや古い塗膜を洗い流し、塗料の密着を高めます。
- 下塗り：外壁と上塗り塗料をしっかり接着させる層をつくります。
- 中塗り：上塗りと同じ塗料を重ね、塗膜に厚みを持たせます。
- 上塗り：仕上げの塗装で、色と耐久性を完成させます。
- 完工・最終確認：塗り残しや仕上がりをチェックし、お引き渡しします。
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りは、塗料の性能を発揮させるための基本です。ラディエントでは自社職人が一貫して施工するため、工程ごとの品質を社内で管理できます。
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使用塗料：アステックペイントの無機塗料を採用
E様邸では、アステックペイントの「プラチナリファイン2000無機-IR」を使用しました。アステックペイントの「プラチナシリーズ」は、メーカーが最高峰と位置づける塗料群で、施工認定を受けた施工店だけが扱える塗料です。
無機塗料は、紫外線で劣化しにくい無機成分を主体にした塗料です。一般的に次のような特徴があります。
- 色あせや塗膜の劣化が起きにくく、塗り替えの間隔を長くとれる
- 汚れが付きにくく、雨で流れ落ちやすい
- 製品名の「IR」は遮熱性能を表し、日射による外壁の温度上昇を抑える
その分、シリコンやフッ素に比べて初期費用は高めです。「次の塗り替えまでの期間」と「総額」のバランスで選ぶのがポイントです。メーカーが公表する期待耐用年数は約30年です。
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費用400万〜420万円をどう見るか
E様邸の費用が塗装のみの工事より高くなっているのは、外壁の撤去とサイディング施工が含まれているためです。外壁リフォームの費用は、主に次の要素で決まります。
- 外壁の面積と建物の形状
- 工法（塗装のみ／部分的な張り替え／全面張り替え・重ね張り）
- 塗料のグレード（シリコン・フッ素・無機など）
- 足場、雨樋・破風などの付帯部
- 屋根工事を同時に行うかどうか
ラディエントでは、施工事例を価格帯別にも公開しています。自社職人による施工で中間コストを省いているため、同じ工事内容でも費用を抑えたご提案が可能です。
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チャコールで仕上げた外観
E様邸は、外壁をチャコールで仕上げました。濃い色は外観が引き締まり、重厚感のある印象になります。雨だれなどの汚れが目立ちにくいのも利点です。
一方で、濃い色は日射の熱を吸収しやすく、色あせが目立ちやすい傾向があります。遮熱性があり劣化しにくい無機塗料は、濃い色と相性のよい組み合わせです。
小さな色見本と実際の外壁では、色の見え方が大きく変わります。カラーシミュレーションやからほりショールームで、仕上がりのイメージを確かめてから決めることをおすすめします。
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屋根（瓦・カラーベスト）もあわせて点検
E様邸の屋根は、瓦とカラーベストの2種類です。今回の工事では、外壁とあわせて屋根の洗浄も行いました。
外壁工事で足場を組むタイミングは、屋根を点検・メンテナンスする好機です。別々に工事すると足場代が2回かかるため、気になる箇所があれば同時に見積もりをとると効率的です。
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工事後も続く保証とアフターメンテナンス
外壁リフォームは、完工してからが本当のお付き合いの始まりです。ラディエントでは、次の体制で工事後も住まいを守ります。
- 自社職人による施工：下請けに丸投げせず、品質と責任を社内で一貫管理
- 1級塗装技能士が在籍：国家資格を持つ職人が診断から施工まで対応
- 最長20年の長期保証：塗料と工事内容に応じた保証をお付けします
- 年1回のアフターメンテナンス（期限なし）：工事後も毎年点検にうかがいます
E様邸には、10年の工事保証をお付けしています。
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よくある質問
Q. 塗装とサイディング工事、どちらを選べばよいですか？
A. 外壁の劣化状態によって変わります。表面の色あせや細かなひび割れなら塗装、下地まで傷んでいる場合は張り替えや重ね張りが候補です。まずは無料の外壁診断で状態を確認しましょう。
Q. 工事中も家に住み続けられますか？
A. 基本的には住みながら工事ができます。塗装中は窓の開け閉めに制限が出る日があるため、事前に工程表でお知らせします。
Q. 無機塗料は高いですが、選ぶ価値はありますか？
A. 塗り替えの回数が減れば、足場代を含めた長期的な費用を抑えられる可能性があります。今後どのくらい住み続けるかも含めてご提案します。
Q. 見積もりは無料ですか？
A. ご相談・診断・お見積もりはすべて無料です。他社との相見積もりも歓迎しています。
大阪市の外壁リフォームはラディエントにご相談ください
「うちの外壁は塗装で足りる？」「費用はどのくらい？」といった疑問に、1級塗装技能士がお答えします。
- フリーダイヤル：0120-640-017（9:00〜20:00、年中無休）
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- からほりショールームのご来店予約（大阪市中央区谷町7-1-45）
ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。PDFデータであれば無料でお送りできます。ご希望の方はinfo@radiant8.co.jpからお問い合わせください！
最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。
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