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「サイディングの目地のゴムが硬くなって、すき間ができてきた」「外壁を2色に塗り分けて、イメージを変えたい」。サイディング住宅でよくいただくご相談です。

本記事では、2025年11月に竣工した大阪市大正区小林東3丁目・U様邸の工事を例に、サイディング外壁の2色塗り分けと、カラーベスト屋根の遮熱塗装、防水工事を解説します。外壁にはアステックペイントの「超低汚染リファイン1000MF-IR」、屋根には「超低汚染リファイン500MF-IR」を使いました。施工は、大阪で創業39年、施工実績26,977件（2026年8月1日時点）の外壁・屋根塗装専門店ラディエントです。

ひと目でわかる工事データ｜費用170万円・工期15日

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シーリングの硬化は放置して大丈夫？サイディング外壁の劣化サイン

現地調査では、外壁の目地のシーリングが硬化していました。シーリングは、サイディングボードの継ぎ目を埋めて雨水の浸入を防ぐ材料です。紫外線で可塑剤が抜けると弾性を失って硬くなり、割れると雨水の浸入経路になります。

目地から入った雨水でサイディングが濡れたり乾いたりを繰り返すと、次のような不具合につながります。

• ボードの反り・浮き：吸水と乾燥の繰り返しで、ボードが変形します
• 塗膜の剥がれ：下地が傷み、塗膜の付着力が落ちます
• 建物内部への漏水：目地から入った雨水が、壁の内部まで達するおそれがあります

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なぜリファイン1000MF-IR？期待耐用年数20〜24年の外壁塗料

外壁には、アステックペイントの「超低汚染リファイン1000MF-IR」を使いました。メーカーの期待耐用年数は20〜24年で、塗り替えの回数を減らしたい方に選ばれている塗料です。

• 超低汚染性：親水性の塗膜で、雨水が汚れを洗い流すセルフクリーニング効果があります
• 高耐候性：紫外線による塗膜の劣化や色あせを抑えます
• 遮熱機能（IR）：近赤外線を反射し、外壁の表面温度の上昇を抑えます

足場を組んで養生したうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。

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2色の塗り分けで印象チェンジ｜ブロークンホワイト×アイアンバーグ

U様邸は、外壁をブロークンホワイトとアイアンバーグの2色で塗り分けました。外壁の2色塗り分けは、同じ建物でも外観の印象を大きく変えられる方法です。サイディングの目地や建物の凹凸を境界にすると、色の切り替えが自然に見えます。

明るいブロークンホワイトを基調にすることで、もう一色が引き立ち、メリハリのある外観になります。塗り分けの位置や色の組み合わせは、カラーシミュレーションで確かめてから決めるのがおすすめです。

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カラーベスト屋根はクールホワイトの遮熱塗料で暑さ対策

屋根には、アステックペイントの屋根用遮熱塗料「超低汚染リファイン500MF-IR」を使いました。メーカーの期待耐用年数は20〜24年です。色は、日射を反射しやすい白系のクールホワイトを選びました。

カラーベスト（化粧スレート）は、表面の塗膜が劣化すると吸水しやすくなり、コケやカビ、反りや割れの原因になります。遮熱塗料で塗り替えることで、屋根材を保護しながら、屋根の表面温度と室内温度の上昇を抑えられます。

高圧洗浄で汚れを落としたうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。

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軒天塗装と防水工事もまとめて｜足場があるうちに直すメリット

軒天（のきてん）は屋根の裏側にあたる部分で、湿気がこもりやすく、塗膜が劣化するとシミや剥がれが出やすい部位です。U様邸では、外壁・屋根とあわせて軒天も塗装し、防水工事も行いました。

外装の工事をまとめて行うと、足場の設置が一度で済み、工期や費用の負担を抑えられます。

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170万円は高い？安い？費用を左右する4つの要素

• 外壁・屋根の施工面積と建物の形状
• 塗料のグレード（U様邸は外壁・屋根とも期待耐用年数20〜24年のリファインシリーズ）
• 外壁の塗り分けの有無
• 軒天塗装や防水工事などの付帯工事

ラディエントは自社職人による直接施工で中間マージンを省き、高耐久の塗料でも適正価格でご提案しています。

工事後も安心できる4つの理由｜最長20年保証と年1回の点検

• 自社職人による直接施工：下請けに一括発注せず、品質と施工責任を社内で一貫管理
• 1級塗装技能士が在籍：国家資格を持つ技能士が劣化診断から施工まで対応
• 最長20年の長期保証：塗装仕様と工事内容に応じた自社工事保証書を発行
• 年1回のアフター点検（期限なし）：工事後も毎年、塗膜と防水層の状態を点検

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実際に依頼したお客様の声｜Googleクチコミ★4.9

ラディエントにGoogleでいただいたクチコミを、原文のままご紹介します。

★★★★★（5）

外壁塗装の仕上がりに大変満足しています。チョーキングが気になり業者選びに迷っていましたが、こちらの会社は動画診断をしてくれたおかげで自宅の現状を視覚的に把握でき、不安なく依頼できました。見積もりもプラチナリファインMF-IRという塗料提案を含め、内容がとても透明で適正価格だと感じました。営業の林さんの対応も親切で、細部の仕上がりまで丁寧な自社施工には安心保証もついており、富田林市で信頼できる業者さんに出会えてよかったです。これまでの実績や口コミ通りの、素晴らしい会社でした。

Googleクチコミより（投稿者：岡パソチーフ様）

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よくある質問｜シーリング・塗り分け・遮熱塗料・対応エリア

Q. シーリングの劣化は、塗装と一緒に直したほうがいいですか？

A. はい。シーリングの劣化を残したまま塗装しても、目地からの雨水の浸入は防げません。足場を組むタイミングで、塗装とあわせて補修するのが効率的です。

Q. 外壁を2色に塗り分けると費用は上がりますか？

A. 色の境界の養生などで手間が増えるため、1色塗りより費用がかかる場合があります。塗り分けの範囲によって変わるため、お見積もりでご確認ください。

Q. 白い屋根は汚れが目立ちませんか？

A. 白系の屋根は汚れが目立ちやすい面もありますが、超低汚染性の塗料を使うことで、汚れが付きにくくなります。遮熱効果を重視する方におすすめの色です。

Q. 大正区も対応エリアですか？

A. はい。大阪市大正区を含む大阪市内全域と、関西一円で施工しています。

大阪市大正区で外壁・屋根塗装をお考えの方へ｜劣化診断・見積もりは無料

1級塗装技能士が建物の劣化状況を無料で診断し、外壁材や屋根材に合った最適な塗装プランをご提案します。

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最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。

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