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「モルタルの外壁のひび割れが目立ってきた」「塗り替えではなく、外壁そのものを新しくしたい」。築年数を重ねたモルタル外壁の住宅でよくいただくご相談です。

本記事では、2026年7月に竣工した大阪市西成区千本中1丁目・A様邸の工事を例に、モルタル外壁を新しいサイディングで一新する外壁金属サイディング工事と、カラーベスト屋根の塗装、防水工事を解説します。屋根には、アステックペイントの「超低汚染リファイン500MF-IR」を使いました。施工は、大阪で創業39年、施工実績26,977件（2026年8月1日時点）の外壁・屋根塗装専門店ラディエントです。

ひと目でわかる工事データ｜費用437万円・工期15日

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モルタル外壁のひび割れ｜塗装で直すか、サイディングで一新するか

現地調査では、外壁にひび割れ（クラック）が確認されました。ひび割れが入ると塗膜の防水機能が低下し、内部への水分の浸入が懸念されます。

モルタル外壁のメンテナンスには、大きく分けて次の方法があります。

• 塗装：ひび割れを補修したうえで塗り替え、防水性と美観を回復させる方法。費用を抑えやすい一方、外壁材そのものは変わりません
• サイディングによる外壁リフォーム：新しいサイディングで外壁を一新する方法。外観を大きく変えられ、外壁材ごと新しくなります

ひび割れを繰り返している場合や、外観を一新したい場合は、サイディングによるリフォームが有力な選択肢になります。A様邸では、外壁サイディング工事で外壁を一新しました。

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外壁サイディング工事の流れ｜下地処理から張り上げまで

A様邸では、足場を組んで養生したうえで、旧塗膜の剥がしと高圧洗浄で下地を整え、新しいサイディングを張っていきました。

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サイディングで外壁を一新するメリット

• 外観を大きく変えられる：柄や色の選択肢が多く、建物の印象をがらりと変えられます
• ひび割れの悩みから解放される：モルタルのような塗り壁と比べて、乾燥収縮によるひび割れが起こりにくい外壁材です
• 品質が安定している：工場で生産されたボードを張るため、仕上がりの品質が安定しています

一方で、サイディングは目地のシーリングの点検や、将来的な塗り替えが必要です。年1回のアフター点検で、目地や塗膜の状態を確認していきます。

カラーベスト屋根はホワイトリリィの遮熱塗料で塗り替え

屋根には、アステックペイントの屋根用遮熱塗料「超低汚染リファイン500MF-IR」を使いました。メーカーの期待耐用年数は20〜24年です。色は、明るい白系のホワイトリリィを選びました。

カラーベスト（化粧スレート）は、表面の塗膜が劣化すると吸水しやすくなり、コケやカビ、反りや割れの原因になります。高圧洗浄で汚れを落としたうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。白系の遮熱塗料は日射を反射しやすく、屋根の表面温度の上昇を抑えます。

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防水工事も3工程で更新

A様邸では、外壁・屋根の工事とあわせて、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で防水工事も行いました。防水層は紫外線と雨水を直接受けるため劣化しやすく、傷むと雨漏りに直結します。足場があるうちにまとめて行うことで、別々に工事するより手間を抑えられます。

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437万円の内訳は？費用を左右する4つの要素

• 外壁の施工面積と、使うサイディングの種類
• 既存外壁の下地処理の範囲
• 屋根の面積と塗料のグレード（A様邸は期待耐用年数20〜24年のリファイン500MF-IR）
• 防水工事などの付帯工事

A様邸の437万円は、外壁サイディング工事に加え、屋根塗装と防水工事まで含めた金額です。外壁材ごと新しくする工事のため、塗装のみの工事より費用は大きくなりますが、外観を一新でき、ひび割れの悩みも解消できます。

工事後も安心できる4つの理由｜最長20年保証と年1回の点検

• 自社職人による直接施工：下請けに一括発注せず、品質と施工責任を社内で一貫管理
• 1級塗装技能士が在籍：国家資格を持つ技能士が劣化診断から施工まで対応
• 最長20年の長期保証：工事内容に応じた自社工事保証書を発行
• 年1回のアフター点検（期限なし）：工事後も毎年、外壁・屋根・防水層の状態を点検

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実際に依頼したお客様の声｜Googleクチコミ★4.9

※Googleマップに投稿された口コミより掲載しています（2026年8〜9月投稿）。

Y.N様　★★★★★

外壁の塗装をお願いしましたが、仕上がりがイメージ通りでとても満足しています。特に、施工実績が豊富な点が決め手でした。信頼できる業者にお願いしたいと思っていたので、安心感がありました。

また、提案内容にも大変満足しています。塗装だけでなく、カバー工法も提案してもらえたので、選択肢が広がり、最適な方法を選ぶことができました。施工後のアフターケアも充実しているとのことで、長く安心して過ごせそうです。

これから外壁工事を考えている方には、ぜひおすすめしたいです。実際にショールームで塗料の見本を見たり、カラーシミュレーションを体験できるのも良いポイントです。気軽に相談できる雰囲気も魅力的でした。

H.S様　★★★★★

外壁塗装をお願いするにあたり、いくつかの業者を比較しましたが、こちらの会社に決めました。理由は、営業担当の方が非常に誠実で、説明がとてもわかりやすかったからです。見積もりも明確で、価格が適正だと感じました。施工内容についても丁寧に説明していただき、安心して任せられると感じました。

施工後のアフターケアも充実しているとのことで、長期的に見ても信頼できると思います。実際に施工していただいた結果も満足しており、周囲からも好評です。これから外壁工事を考えている方には、ぜひおすすめしたいです。

Y.S様　★★★★★

先日、外壁塗装をお願いしました。最初の相談からとても親身になって提案してくれたので、安心してお任せすることができました。特に、説明がわかりやすく、どのような作業が行われるのかがしっかりと理解できたのが良かったです。施工後の仕上がりにも大満足で、これからも長く大切に使っていけそうです。お勧めの業者です。

K.H様　★★★★★

築年数を考えて住まいの点検をお願いしました。特にシーリングの劣化が気になっていたので、専門的なアドバイスを求めたところ、丁寧に対応してもらえました。塗料や工事内容についても詳しく説明してくれたので、安心して任せることができました。

工事中の対応も非常に良く、近隣への配慮もしっかりしていました。工事内容や費用についても明確に説明してもらえたので、納得感がありました。担当者が親身になって相談に乗ってくれたおかげで、安心して工事を進めることができました。

これからも定期的な点検を行ってくれるとのことで、長期的に見ても信頼できると思います。住まいの悩みを抱えている方には、ぜひおすすめしたいです。

Y.I様　★★★★★

外壁塗装をお願いするにあたり、こちらの会社を選びました。価格が非常に妥当で、毎年のアフターサービスと長期保証があるのが安心できました。また、担当の方が親身になって提案してくれたので、信頼感が増しました。近隣で施工されていたこともあり、コスト面でもお得感がありましたし、知り合いからの紹介もあったので安心して依頼できました。

提案内容についても、説明がとてもわかりやすく、納得のいくものでした。施工実績が多いこともあり、安心感がありました。実際に施工をお願いした結果も大変満足しています。今後も何かあればぜひお願いしたいと思っています。

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よくある質問｜サイディング工事・モルタル外壁・屋根塗装・対応エリア

Q. モルタル外壁は塗装とサイディング、どちらがいいですか？

A. ひび割れが軽く、外壁材の状態がよければ塗装で十分です。ひび割れを繰り返している場合や、外観を大きく変えたい場合は、サイディングによるリフォームをご提案します。

Q. 塗装会社でもサイディング工事を頼めますか？

A. はい。ラディエントでは、塗装だけでなく、外壁サイディング工事や屋根工事、防水工事もまとめて承っています。

Q. 白い屋根は汚れが目立ちませんか？

A. 白系の屋根は汚れが目立ちやすい面もありますが、超低汚染性の塗料を使うことで、汚れが付きにくくなります。

Q. 西成区も対応エリアですか？

A. はい。西成区では、Sマンション様などの施工実績もあります。

大阪市西成区で外壁リフォームをお考えの方へ｜劣化診断・見積もりは無料

1級塗装技能士が建物の劣化状況を無料で診断し、塗装・サイディング工事の中から、建物に合った最適なプランをご提案します。

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