サイディング外壁は「シーリング」が要！外壁・屋根をまとめて塗り替えた阿倍野区橋本町の施工事例
「サイディングの継ぎ目のゴムがひび割れている」「屋根の色があせてきた」――サイディング外壁とカラーベスト屋根のお住まいで、よくご相談いただく症状です。
今回は、2026年4月に工事を終えた大阪市阿倍野区橋本町 I様邸の事例をもとに、シーリング（目地）の劣化と打ち替えの大切さ、そして外壁・屋根をまとめて塗り替える手順をご紹介します。
サイディング外壁の「シーリング」とは？
サイディングは、板状の外壁材を張り合わせてつくる外壁です。板と板のすき間や窓まわりには、シーリング（コーキング）と呼ばれるゴム状の材料が詰められていて、雨水の侵入を防ぎ、建物の揺れを吸収しています。
シーリングは紫外線や雨風で少しずつ硬くなり、ひび割れ・肉やせ・すき間が出てきます。
シーリングが傷んだまま外壁だけを塗っても、継ぎ目から雨水が入り込むおそれがあります。サイディングの塗り替えでは、シーリングの補修が欠かせません。
カラーベスト屋根も塗り替えが必要な理由
カラーベスト（スレート）は、薄い板状の屋根材です。表面の塗膜が劣化すると、色あせやコケ・カビが目立ちはじめ、屋根材が水を吸いやすくなります。
屋根は普段目に入りにくい場所ですが、外壁以上に日差しや雨の影響を受けます。足場を組む外壁塗装のタイミングで屋根もあわせて塗り替えると、足場代を1回分にまとめられるのもメリットです。
施工事例：阿倍野区橋本町 I様邸の塗り替え手順
I様邸は、サイディングの外壁とカラーベストの屋根のお住まいです。点検の結果、シーリングの劣化が見つかりました。
| 施工場所 | 大阪市阿倍野区橋本町 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 外壁材 | サイディング |
| 屋根材 | カラーベスト |
| 外壁の塗料・色 | アステック 超低汚染リファイン1000MF-IR／スレートグレー |
| 屋根の塗料・色 | アステック 超低汚染リファイン500MF-IR／チャコール |
| 工事期間 | 15日間 |
| 費用 | 153万円 |
| 工事完了 | 2026年4月 |
① シーリングの補修
劣化したシーリングを補修し、新しいシーリング材を充填します。塗装の前に継ぎ目をしっかり直しておくことで、雨水が入りにくい外壁になります。
② 高圧洗浄（外壁・屋根・ベランダ）
外壁・屋根・ベランダの汚れやコケを高圧洗浄で落とします。汚れが残ったまま塗ると塗料が密着しないため、仕上がりの持ちを左右する工程です。
③ 外壁の3回塗り
下塗り材で下地と塗料の密着を高めてから、中塗り・上塗りと重ねて規定の厚みの塗膜をつくります。色は落ち着いた「スレートグレー」です。
④ 屋根の3回塗り
屋根も同じく下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。色は引き締まった「チャコール」を選ばれました。
⑤ ベランダの防水
雨水がたまりやすいベランダの床も、防水の塗装で仕上げました。
使用塗料「超低汚染リファイン」シリーズについて
外壁にはリファイン1000MF-IR、屋根にはリファイン500MF-IRを使いました。どちらも無機成分を配合した超低汚染型の遮熱塗料で、汚れが付きにくく、雨で流れ落ちやすいのが特長です。メーカーが示す期待耐用年数は、どちらも20〜24年相当とされています。
こんな症状があれば早めの点検を
- サイディングの継ぎ目（シーリング）がひび割れている、すき間がある
- 外壁を触ると白い粉が手につく（チョーキング）
- 屋根の色あせや、コケ・カビが目立つ
- 前回の塗装から10年以上たっている
ひとつでも当てはまる場合は、塗り替えの時期が近いサインです。
よくある質問
- Q. サイディングの塗り替えで、シーリングの補修は必要ですか？
- A. 必要です。シーリングが傷んだまま外壁だけを塗っても、継ぎ目から雨水が入り込むおそれがあります。塗装の前にシーリングを補修します。
- Q. 外壁と屋根は一緒に塗り替えたほうがいいですか？
- A. 足場を組むタイミングをまとめられるため、別々に工事するより足場代を抑えられます。外壁と屋根の劣化状況をあわせて点検したうえでご提案します。
- Q. カラーベスト屋根にコケが生えています。塗装で直りますか？
- A. 高圧洗浄でコケや汚れを落としてから塗装することで、見た目と防水性をよみがえらせることができます。屋根材の割れなどがある場合は、あわせて補修をご提案します。
- Q. 外壁と屋根の塗装の費用と期間はどのくらいですか？
- A. 大阪市阿倍野区橋本町の事例では、外壁塗装と屋根塗装をあわせて153万円、工事期間は15日間でした。建物の大きさや劣化状況で変わるため、無料診断でお見積もりします。
Googleの口コミ
Googleの口コミ 234件（2026年10月時点・からほりショールーム）
実際に工事をされたお客様の声は、Googleマップでもご覧いただけます。
先日、外壁塗装をお願いしました。価格の適正さや保証期間、アフターサービスがしっかりしている点が決め手でした。営業担当の方の説明がとてもわかりやすく、見積もりも納得のいく内容でしたので、安心して依頼できました。施工後も定期的に点検してくれるとのことで、大切な家を長く守ってもらえるのが嬉しいです。今後も何かあればぜひ相談したいと思います。信頼できる業者に出会えて良かったです。
まとめ
サイディング外壁は、塗装だけでなくシーリングの補修までして、はじめて雨水から家を守れます。屋根も外壁と同じタイミングで塗り替えれば、足場代をまとめながら家全体を長持ちさせることができます。
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