大阪市北区中津6丁目 Nビル 外壁塗装工事、防水工事
2025.04.14 (Mon)
AFTER
BEFORE大阪市北区中津6丁目 Nビル 外壁塗装工事、防水工事 施工データ
| 施工場所 | 大阪市北区中津6丁目 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装防水工事その他工事 |
| 工事内容詳細 | 外壁塗装工事、防水工事 |
| 外壁材 | モルタル |
| 外壁使用塗料 | アステック(EC-5000PCM-IR、リファイン1000MF-IR) 色：ブロークンホワイト |
| 価格 | 2000万円～2200万円 |
| 工事期間 | 30日間 |
| 工事完了月 | 2025年4月 |
施工前Before施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
塗膜剥がれ
塗膜の剥がれは塗料の耐用年数が過ぎたことでも発生しますが、塗料の乾燥時間や下地処理、塗料の選定、下塗り作業の手抜きといった施工不良、またそもそも塗装ができない外壁材に塗装をしてしまったという原因も考えられます。
チョーキング現象
チョーキング現象が発生しています。
日本語では白亜化(はくあか)とも言い、主に塗装表面が暴露状態の際に紫外線・熱・水分・風等により塗装面の表層樹脂が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）のような粉状になって現れる現象。塗膜の樹脂が劣化して、顔料が析出している状態です。
外壁ひび割れ
ひび割れ（クラック）が発生しています。塗膜の防水機能が低下し、内部への水分の浸入が懸念されます。
シーリング劣化
シーリングが硬くなっている状態であり、割れると雨水の浸入経路になります。隙間から入った水分を外壁が含み、そのあと乾くという状態を繰り返すと、外壁材の反り、剥離、内部への漏水に繋がるため、シーリングを打ち換えた上で、塗り替えによって大切な建物を保護することをお勧め致します。シーリングは人体の関節と同じ役割を担っており、柔軟さを保つことで、外壁への負担を和らげます。硬くなると、割れ等による負担を和らげる機能が低下するので、この点からも外壁の反りや割れに繋がるリスクがあります。
屋上施工前
外壁洗浄
屋上洗浄
外壁上塗り材
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
屋上防水①
屋上防水②
屋上防水下塗り
屋上防水中塗り
屋上防水完工①
屋上防水完工②
屋上防水完工③
屋上防水完工④
鳩よネット取付
鳩よネット取付完工
Nビル様お世話になりありがとうございました。
