大阪市住吉区帝塚山西4丁目 K様邸 外壁塗装工事、屋根塗装工事、防水工事、内装工事
2025.03.24 (Mon)
AFTER
BEFORE大阪市住吉区帝塚山西4丁目 K様邸 外壁塗装工事、屋根塗装工事、防水工事、内装工事 施工データ
| 施工場所 | 大阪市住吉区帝塚山西4丁目 |
|---|---|
| 工事内容 | 内装工事外壁塗装屋根塗装防水工事その他工事 |
| 工事内容詳細 | 外壁塗装工事、屋根塗装工事、防水工事、内装工事 |
| 外壁材 | タイル、モルタル、サイディング |
| 屋根材 | 瓦 |
| 外壁使用塗料 | アステック(EC5000PCM-IR) 色：ブロークンホワイト |
| 屋根使用塗料 | オリエンタル塗料(トウキマイルド) 色：サマーグリーン |
| 価格 | 680万円～700万円 |
| 工事期間 | 25日間 |
| 工事完了月 | 2024年12月 |
施工前Before施工後After
タイルひび割れ
ひび割れ（クラック）が発生しています。塗膜の防水機能が低下し、内部への水分の浸入が懸念されます。
塗膜剥がれ
塗膜剥離が確認されました。
基材を防水する機能が失われており、雨水が直接浸入しやすい状態です。
基材が水分を含んで、そのあと乾くという状態を繰り返すと、
基材の反り、剥離、建物内部への漏水に繋がるため、塗り替えによって大切な建物を保護することをお勧め致します。
シーリング劣化
シーリングが硬くなっている状態であり、割れると雨水の浸入経路になります。隙間から入った水分を外壁が含み、そのあと乾くという状態を繰り返すと、外壁材の反り、剥離、内部への漏水に繋がるため、シーリングを打ち換えた上で、塗り替えによって大切な建物を保護することをお勧め致します。
チョーキング
チョーキング現象が発生しています。
日本語では白亜化(はくあか)とも言い、主に塗装表面が暴露状態の際に紫外線・熱・水分・風等により塗装面の表層樹脂が劣化し、塗料の色成分の顔料がチョーク（白墨）のような粉状になって現れる現象。塗膜の樹脂が劣化して、顔料が析出している状態です。
外壁ひび割れ
ひび割れ（クラック）が発生しています。塗膜の防水機能が低下し、内部への水分の浸入が懸念されます。
屋根施工前
屋上施工前
クロス剥がれ
タイル補修
タイル補修完工
屋根補修完工
屋上防水
屋上防水完工
外壁洗浄
屋根洗浄
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
屋根下塗り
屋根中塗り
屋根上塗り
門扉塗装完工
手摺塗装
屋根塗装完工
屋根漆喰
屋根ラバー
外壁上塗り材
屋根上塗り材
クロス完工
洗面台設置
タイル洗浄
Ｋ様お世話になりありがとうございました。
