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「モルタルの外壁にひび割れが出てきた」「せっかく塗り替えるなら、ありきたりではない色にしたい」。モルタル外壁の住宅でよくいただくご相談です。

本記事では、2025年10月に竣工した大阪市天王寺区北山町・Y様邸の外壁・屋根塗装工事を例に、クラックが出たモルタル外壁とスレート屋根の塗り替えを解説します。外壁にはアステックペイントの「超低汚染リファイン1000MF-IR」をフォギーオレンジで、屋根には「超低汚染リファイン500MF-IR」をクールホワイトで仕上げました。施工は、大阪で創業39年、施工実績26,977件（2026年8月1日時点）の外壁・屋根塗装専門店ラディエントです。

ひと目でわかる工事データ｜費用150万円・工期15日

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モルタル外壁のひび割れは放置して大丈夫？クラックの種類と危険度

現地調査では、外壁にひび割れ（クラック）が確認されました。モルタルは、セメントと砂を練り混ぜて塗り付けた外壁で、乾燥収縮や建物の揺れによってひび割れが入りやすい外壁材です。

• ヘアクラック（幅0.3mm未満）：塗膜の表面に入る細いひび割れ。塗膜の劣化のサインです
• 構造クラック（幅0.3mm以上）：モルタルの下地まで達しているおそれがあるひび割れ。雨水が内部に浸入し、下地の腐食や雨漏りの原因になります

どちらも放置すると広がる可能性があるため、塗り替えの際に補修してから塗装することが大切です。

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なぜリファイン1000MF-IR？期待耐用年数20〜24年の外壁塗料

外壁には、アステックペイントの「超低汚染リファイン1000MF-IR」を使いました。メーカーの期待耐用年数は20〜24年で、塗り替えの回数を減らしたい方に選ばれている塗料です。

• 超低汚染性：親水性の塗膜で、雨水が汚れを洗い流すセルフクリーニング効果があります
• 高耐候性：紫外線による塗膜の劣化や色あせを抑えます
• 遮熱機能（IR）：近赤外線を反射し、外壁の表面温度の上昇を抑えます

高圧洗浄で汚れや旧塗膜の粉化物を落としたうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。

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フォギーオレンジの外壁×クールホワイトの屋根｜やわらかな暖色で個性を出す配色

Y様邸は、外壁をフォギーオレンジ、屋根をクールホワイトで仕上げました。フォギーオレンジは、オレンジの鮮やかさを抑えた、やわらかい暖色系の色です。白やベージュが多い住宅街の中でも個性が出せる一方、くすみのある色味なので派手になりすぎません。

暖色系の外壁に白い屋根を合わせることで、全体が明るく軽やかな印象になります。外壁の色は小さな色見本と実際の壁面とで見え方が変わるため、カラーシミュレーションで確かめてから決めるのがおすすめです。

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スレート屋根はクールホワイトの遮熱塗料で暑さ対策

屋根には、アステックペイントの屋根用遮熱塗料「超低汚染リファイン500MF-IR」を使いました。メーカーの期待耐用年数は20〜24年です。色は、日射を反射しやすい白系のクールホワイトを選びました。

スレート屋根は、表面の塗膜が劣化すると吸水しやすくなり、コケやカビ、反りや割れの原因になります。遮熱塗料で塗り替えることで、屋根材を保護しながら、屋根の表面温度と室内温度の上昇を抑えられます。

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ベランダ防水もあわせて更新

ベランダの床は、紫外線と雨水を直接受けるため、防水層が傷みやすい部位です。Y様邸では、外壁・屋根の塗装とあわせて、ベランダの防水も行いました。

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150万円は高い？安い？費用を左右する4つの要素

• 外壁・屋根の施工面積と建物の形状
• 塗料のグレード（Y様邸は外壁・屋根とも期待耐用年数20〜24年のリファインシリーズ）
• クラック補修などの下地処理の範囲
• ベランダ防水などの付帯工事

ラディエントは自社職人による直接施工で中間マージンを省き、高耐久の塗料でも適正価格でご提案しています。

工事後も安心できる4つの理由｜最長20年保証と年1回の点検

• 自社職人による直接施工：下請けに一括発注せず、品質と施工責任を社内で一貫管理
• 1級塗装技能士が在籍：国家資格を持つ技能士が劣化診断から施工まで対応
• 最長20年の長期保証：塗装仕様と工事内容に応じた自社工事保証書を発行
• 年1回のアフター点検（期限なし）：工事後も毎年、塗膜と防水層の状態を点検

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実際に依頼したお客様の声｜Googleクチコミ★4.9

ラディエントにGoogleでいただいたクチコミを、原文のままご紹介します。

★★★★★（5）

外壁塗装の仕上がりに大変満足しています。チョーキングが気になり業者選びに迷っていましたが、こちらの会社は動画診断をしてくれたおかげで自宅の現状を視覚的に把握でき、不安なく依頼できました。見積もりもプラチナリファインMF-IRという塗料提案を含め、内容がとても透明で適正価格だと感じました。営業の林さんの対応も親切で、細部の仕上がりまで丁寧な自社施工には安心保証もついており、富田林市で信頼できる業者さんに出会えてよかったです。これまでの実績や口コミ通りの、素晴らしい会社でした。

Googleクチコミより（投稿者：岡パソチーフ様）

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よくある質問｜モルタル外壁・外壁の色・白い屋根・対応エリア

Q. モルタル外壁のひび割れは、塗装だけで直りますか？

A. 細いヘアクラックは、下地処理と塗装で埋められることが多いです。幅の広いクラックは、補修材で埋めてから塗装します。

Q. オレンジ系の外壁は色あせしやすくないですか？

A. 色によって退色のしやすさは異なりますが、耐候性の高い塗料を選ぶことで色あせを抑えられます。Y様邸では、期待耐用年数20〜24年のリファイン1000MF-IRを使っています。

Q. 白い屋根は汚れが目立ちませんか？

A. 白系の屋根は汚れが目立ちやすい面もありますが、超低汚染性の塗料を使うことで、汚れが付きにくくなります。

Q. 天王寺区も対応エリアですか？

A. はい。天王寺区では、城南寺町3丁目K様邸、勝山2丁目Y様邸、生玉町B寺様などの施工実績もあります。

大阪市天王寺区で外壁・屋根塗装をお考えの方へ｜劣化診断・見積もりは無料

1級塗装技能士が建物の劣化状況を無料で診断し、外壁材や屋根材に合った最適な塗装プランをご提案します。

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