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皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。

はじめに

「出窓から雨漏りしているけど、コーキングを打ち直しても改善しない…」

このようなケースでは、出窓の上部に「水切り」が設置されていないことが原因になっている場合があります。

雨漏りというと屋根や外壁ばかりに目が行きがちですが、実は出窓は非常に雨漏りしやすい場所です。特に水切りがない、または機能していない出窓は、長年かけて少しずつ雨水が侵入し、気付いた頃には内部の木材が腐食していることも珍しくありません。

今回は、出窓上部の水切りがないことで発生する慢性的な雨漏りについて詳しく解説します。

出窓上部の水切りとは？

水切りとは、外壁を流れてきた雨水を前方へ逃がし、窓との取り合い部分へ水が入り込まないようにする金属部材です。

通常は、

・外壁
・出窓
・サッシ

の境目に設置され、雨水を効率よく排水する重要な役割があります。

しかし、

・古い住宅
・昔の施工方法
・リフォーム時の施工ミス

などでは、水切りが設置されていない住宅も存在します。

なぜ慢性的な雨漏りになるの？

水切りがないと、外壁を流れてきた雨水がそのまま出窓の上に当たり続けます。

すると…

・サッシ上部に水が溜まる
・シーリングへ負荷が集中する
・わずかな隙間から浸水
・防水紙へ水が回る
・下地木材へ染み込む

という流れになります。

最初はほんの少しの浸水でも、

雨が降るたびに少しずつ内部へ水が入り続ける

ため、数年〜十数年かけて被害が広がってしまいます。

コーキングだけでは直らない理由

よくある応急処置が、

「シーリングを打ち直せば大丈夫」

という考え方です。

しかし、水切りがない構造では、

そもそも大量の雨水がサッシに直接流れ込むため、

コーキングだけでは限界があります。

シーリングは防水材ではありますが、

本来は水を受け続ける部材ではありません。

常に大量の雨水を受ければ、

・劣化が早まる
・剥離する
・ひび割れる

などを繰り返し、再び雨漏りが発生します。

特に雨漏りしやすい条件

以下のような住宅では注意が必要です。

・出窓が南西・西面にある
・風を伴う横殴りの雨が多い地域
・2階の出窓
・外壁にひび割れがある
・築20年以上経過している
・過去に何度もコーキング補修をしている

このような条件では、水切りがない影響が大きくなります。

室内に症状が出る頃には内部が傷んでいることも

慢性雨漏りの怖いところは、

室内へ水が落ちてこない期間が非常に長いことです。

実際には内部で、

・下地木材の腐朽
・合板の劣化
・カビの発生
・断熱材の濡れ
・金物のサビ

などが進行しているケースがあります。

そのため、

「まだ天井から水が落ちていないから大丈夫」

とは言えません。

根本的な対策方法

根本的に改善するには、

① 水切りを新設する

最も効果的な方法です。

外壁を一部開口して適切な位置へ水切りを取り付けることで、雨水を効率よく排水できます。

② 防水紙の状態を確認する

水切りだけではなく、

内部の透湿防水シートが破れている場合は同時補修が必要です。

③ サッシ周囲のシーリングを適切に施工する

水切りを設置したうえでシーリングを施工すると、

本来の性能を十分に発揮できます。

④ 外壁塗装と同時に点検する

外壁塗装時は足場を設置するため、

出窓上部の状態を詳しく確認できる絶好のタイミングです。

見えない部分まで点検してもらうことで、将来の雨漏り予防にもつながります。

まとめ

出窓上部に水切りがない住宅では、雨水がサッシ周辺に集中しやすく、長期間にわたって少しずつ浸水することで慢性的な雨漏りを引き起こすことがあります。

特に怖いのは、室内に症状が現れる前から内部の木材や防水層が劣化しているケースが多いことです。

もし「何度補修しても雨漏りが再発する」「出窓周辺だけ壁紙が浮く・シミができる」といった症状がある場合は、シーリングだけでなく、出窓上部に水切りが設置されているかどうかも確認してみましょう。

早めに原因を特定し、適切な補修を行うことで、大掛かりな修繕を防ぎ、大切な住まいを長持ちさせることができます。

ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。

最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。

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