高圧洗浄が原因で瓦が弱るケースとは？洗えば洗うほど傷むこともある？
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皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。
屋根塗装や屋根工事の前に行われることが多い「高圧洗浄」。
屋根表面の汚れやコケ、カビを落とすために欠かせない工程ですが、実は洗浄方法を間違えると瓦そのものを傷めてしまうケースがあります。
「汚れを落とすための作業なのに、なぜ瓦が弱るの？」
今回は、高圧洗浄が原因で瓦の寿命を縮めてしまうケースについて解説します。
Contents
高圧洗浄は本来必要な作業
まず前提として、高圧洗浄自体が悪いわけではありません。
屋根に付着した
・コケ
・カビ
・排気ガス汚れ
・古い塗膜
・ホコリ
などを除去しないと、新しい塗料の密着不良や施工不良につながります。
適切な圧力と方法で行えば、屋根を長持ちさせるために重要な作業です。
問題は「洗い方」にあります。
ケース① 劣化したセメント瓦を削ってしまう
特に注意したいのが古いセメント瓦です。
築20年以上経過したセメント瓦は、表面の塗膜が劣化し、防水性が低下していることがあります。
この状態で強い水圧を当てると、
・表面が削れる
・砂状の粉が流れ出る
・表面組織が脆くなる
という現象が起こります。
一見すると綺麗になったように見えますが、実際には瓦表面を削っている状態です。
ケース② ノズルを近づけすぎる
高圧洗浄機は近づけるほど威力が強くなります。
汚れを早く落としたいからといって、
ノズルを数センチまで近づけると瓦へのダメージが急激に増加します。
特に
・スレート屋根
・モニエル瓦
・劣化したセメント瓦
では表面剥離の原因になることがあります。
施工後すぐは分かりませんが、数年後に劣化が早まるケースもあります。
ケース③ 瓦の重なり部分へ水を押し込む
瓦屋根は完全防水ではありません。
瓦の下には防水紙があり、その二重構造で雨水を防いでいます。
ところが高圧洗浄で瓦の重なり部分へ強く水を吹き込むと、
・防水紙へ大量の水が到達
・野地板が濡れる
・小屋裏へ漏水する
可能性があります。
特に築年数が経過した屋根では注意が必要です。
ケース④ 凍害を受けた瓦をさらに傷める
寒冷地や北面の屋根では、瓦内部に細かなひび割れが発生している場合があります。
この状態で強い高圧洗浄を行うと、
・微細なひびが拡大
・表面が欠ける
・割れが進行する
ことがあります。
施工時には問題なく見えても、次の冬に急激な破損が発生するケースもあります。
ケース⑤ モニエル瓦の表面保護層を剥がす
モニエル瓦にはスラリー層と呼ばれる特殊な表面層があります。
適切な洗浄は必要ですが、
・圧力が強すぎる
・同じ場所を何度も洗う
と表面が過剰に削られることがあります。
その後の塗装工程にも影響し、仕上がり不良の原因になることがあります。
実は「汚れが落ちる＝良い洗浄」ではない
高圧洗浄後に
・大量の砂が流れる
・表面がザラザラになる
・瓦の色が極端に薄くなる
場合は、汚れではなく瓦自体を削っている可能性があります。
洗浄で大切なのは、
「必要な汚れだけを落とし、屋根材を傷めないこと」
です。
強く洗うほど良いわけではありません。
まとめ
高圧洗浄は屋根工事に欠かせない工程ですが、やり方によっては瓦を弱らせてしまうことがあります。
特に注意したいのは、
・劣化したセメント瓦を削る
・ノズルを近づけすぎる
・瓦の重なり部へ水を押し込む
・凍害を受けた瓦を傷める
・モニエル瓦の表面層を削る
といったケースです。
「高圧洗浄をしたから安心」ではなく、「屋根材に合わせた適切な洗浄ができているか」が重要です。
屋根の状態によっては、洗浄方法そのものを見直した方が良い場合もあります。適切な診断と施工によって、屋根を傷めずにメンテナンスを行いましょう。
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