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皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。

はじめに

「外壁はまだきれいなのに、屋根だけ傷んでいると言われた」

このようなケースは実は珍しくありません。特に梅雨時期は、建物全体が湿気や雨水の影響を受けるため、外壁と屋根の劣化スピードの違いがはっきり現れます。

一般的には外壁よりも屋根の方が厳しい環境にさらされているため、先に劣化が進むことが多いです。

今回は、なぜ屋根の方が先に傷みやすいのか、そして梅雨時期に水分が滞留しやすいポイントについて詳しく解説します。

なぜ屋根の方が先に傷むのか？

屋根は建物の中で最も過酷な環境に置かれています。

① 雨を直接受け続ける

外壁は軒や庇によってある程度守られていますが、屋根は雨を直接受け続けます。

梅雨時期になると、

・長時間の降雨
・連日の湿潤状態
・乾燥不足

が続きます。

塗膜や防水性能が低下している屋根では、水分が内部へ浸透しやすくなります。

② 紫外線量が圧倒的に多い

屋根は太陽光を真正面から受けます。

紫外線によって、

・塗膜の分解
・色あせ
・防水性能低下

が進みます。

塗膜が弱った状態で梅雨を迎えると、水を吸いやすい状態になってしまいます。

③ 昼夜の温度差が大きい

屋根表面は夏場になると60～80℃近くまで上昇することがあります。

一方で夜間は急激に冷えるため、

・膨張
・収縮

を繰り返します。

これが塗膜や屋根材に微細なひび割れを発生させる原因になります。

梅雨時に水分が滞留しやすい場所ランキング

第1位 屋根材の重なり部分

スレート屋根や瓦屋根には重なり部分があります。

この隙間は本来排水経路ですが、

・落ち葉
・苔
・汚れ

が溜まると水が抜けにくくなります。

特に梅雨時は数日間湿った状態が続きやすく、

・苔の発生
・屋根材の吸水
・凍害予備軍

につながります。

第2位 棟板金の周辺

屋根の頂部にある棟板金は非常に重要な部分です。

固定ビスが緩んだり、

・シーリング切れ
・板金浮き

が発生すると雨水が侵入します。

見えない場所で木下地が濡れ続け、

・腐食
・木材の腐朽

が進行するケースもあります。

第3位 谷樋（たにどい）

屋根同士がぶつかる谷部分は雨水が集中します。

雨量の多い梅雨時は特に負担が大きく、

・ゴミ詰まり
・排水不良
・オーバーフロー

が発生しやすくなります。

谷樋の穴あきから雨漏りになる事例も少なくありません。

第4位 北側屋根面

北面は日当たりが悪いため乾燥が遅くなります。

結果として、

・苔
・カビ
・藻

が発生しやすくなります。

同じ屋根でも南面より北面の方が傷んでいるケースは非常に多いです。

第5位 アンテナ・太陽光パネル周辺

設備の周囲は風通しが悪くなります。

すると、

・雨水
・結露
・湿気

が滞留しやすくなります。

特に太陽光パネルの下は見えにくいため、劣化の発見が遅れることがあります。

外壁にも注意が必要なポイント

外壁が無傷というわけではありません。

梅雨時には、

・サッシ周辺
・シーリング目地
・ベランダ接合部
・北側外壁

などに水分が滞留します。

ただし屋根ほど直射日光や降雨の影響を受けないため、一般的には劣化速度は屋根の方が速くなります。

こんな症状が出たら要注意

梅雨明け後に次のような症状が見られたら点検をおすすめします。

・屋根に苔が増えた
・色あせが急に進んだ
・棟板金が浮いている
・雨樋から水があふれる
・天井にシミがある
・北側屋根だけ黒ずんでいる

これらは水分滞留による劣化サインかもしれません。

まとめ

外壁と屋根を比較すると、一般的には屋根の方が先に劣化するケースが多いです。

その理由は、

・雨を直接受ける
・紫外線量が多い
・温度変化が大きい
・梅雨時に水分が滞留しやすい

という厳しい条件が重なるためです。

特に梅雨時は、

「屋根材の重なり部分」「棟板金周辺」「谷樋」「北側屋根面」

の状態をチェックすることで、大きなトラブルを未然に防げます。

外壁がまだきれいに見えていても、屋根の方では劣化が進行していることもありますので、定期的な点検をおすすめします。

ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。

最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。

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