「雨漏り→構造腐食までの流れ」家が静かに壊れていく本当のプロセス
大阪の自社職人による安心・信頼の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理、専門店ラディエントです。大阪の谷町にある空堀通商店街の入り口にショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪このブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅・マンション・ビルの塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください！
皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。
「雨漏り＝天井のシミ」だけだと思っていませんか？
実は雨漏りは、見えない場所で建物の構造そのものを破壊していく進行型トラブルです。
しかも多くの場合、気づいた時には修理費が数倍～数十倍になっています。
今回は現場視点で、
→雨漏りがどのように進行して構造腐食まで至るのか
→どこから深刻な状態になるのか
→なぜ早期発見が重要なのか
を順番に解説します。
Contents
①雨水が浸入する（スタート地点）
よくある侵入口
・屋根の割れ
・コーキング劣化
・外壁クラック
・サッシ周りの防水切れ
・ベランダ防水の破断
・取り合い部（屋根×外壁）
この階段の特徴
・表面は軽症に見える
・室内に症状が出ないことも多い
・壁内、天井裏で進行
→ここで止めれば修理は最少
しかし問題はここからです。
②断熱材が水を吸う（見えない拡大）
起きること
・断熱材がスポンジのように水を保持
・乾きにくくなる
・壁内の湿度が常に高い状態になる
ここが危険ポイント
✅カビ発生
✅木材が乾かない
✅被害範囲が広がる
✅再発型雨漏りになる
断熱材が濡れると、建物内部は常に腐りやすい環境になります。
③木材が腐る（構造劣化の開始）
腐朽菌が活動開始
湿度20％以上+湿度20～30℃→木材腐朽の黄金環境
起きる変化
・柱、梁が柔らかくなる
・強度が低下
・シロアリを呼びやすくなる
・床鳴り、たわみ発生
職人視点のリアル
→見た目普通でも中がスカスカなことが多い
→雄と潰れる状態もある
ここから修理→補修ではなく交換工事領域になります。
④金属部分が錆びる（接合部の破壊）
腐食する部位
・構造金具
・釘、ビス
・筋交い金物
・鉄骨
・配管
なぜ怖い？
金物は家の「関節」です。
錆びると、
・耐震性能低下
・接合部が外れる
・強風、地震に弱くなる
→見えない場所で耐震性が落ちる
⑤構造体が弱る（最終段階）
最終的な症状
・床の傾き
・壁の歪み
・ドアが閉まらない
・屋根下地崩壊
・大規模改修が必要
ここまで来ると
💰修理費目安
・初期雨漏り修理：5～20万円
・腐食後補修：50～200万円以上
コストが10倍以上になることも普通です。
職人が見る「危険サイン」
要注意チェック
・天井のシミが広がる
・壁紙の浮き
・カビ臭
・クロスの波打ち
・サッシ周りの黒ずみ
・ベランダ下の膨れ
1つでもあれば内部進行している可能性大。
なぜ雨漏りは止まらないのか（現場の本音）
雨漏りは
✅水の入口が1箇所とは限らない
✅水の移動経路が複雑
✅表面だけ直しても意味がない
→原因特定が最重要
「コーキングだけ補修」が失敗しやすい理由です。
（あなたがよく吸う防水・外壁・屋根診断コンテンツにもかなり刺さるテーマですね。）
まとめ
✅雨漏りは浸入→湿気→腐朽→錆→構造破壊の順で進む
✅見えない場所ほど進行が速い
✅初期対応で被害は10分の1になる
✅表面症状＝すでに内部進行の可能性
→雨漏りは「水の問題」ではなく構造問題です。
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