水回りリフォームで「床下を見ない」のは本当に危険です
2026.01.30 (Fri) 更新
大阪の自社職人による安心・信頼の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理、専門店ラディエントです。大阪の谷町にある空堀通商店街の入り口にショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪このブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅・マンション・ビルの塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください！
皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。
キッチン・お風呂・洗面・トイレなどの水まわりリフォーム。
見た目が新しくなり、使い勝手も良くなるので満足度の高い工事ですが、
実は一番見落とされやすく、後で後悔しやすいポイントがあります。
それが――
👉 床下を確認しないまま工事を進めてしまうことです。
Contents
なぜ水まわりリフォームで床下確認が重要なのか？
水まわりは住宅の中でも、
・水漏れ
・湿気
・結露
が最も発生しやすい場所です。
つまり、表面がキレイでも、床の下では…
・じわじわ水が漏れていた
・長年の湿気で木材が傷んでいた
・カビやシロアリが進行していた
というケースが珍しくありません。
床下を見ないと起こりやすい3つのリスク
① 配管からの「気づかない水漏れ」
水まわりの床下には、
・給水管
・給湯管
・排水管
が集中しています。
特に多いのが、
「少量だけ漏れている水漏れ」。
床の上では全く分からず、
・床下が常に湿っている
・土台や大引きが腐っている
という状態になって、
リフォーム後に初めて発覚することもあります。
② 床下の木材腐食・カビの進行
湿気がこもると、
・土台
・大引き
・根太
といった構造材がゆっくり腐っていきます。
怖いのは、
✔ 見た目では分からない
✔ 踏んだ感触も最初は普通
という点。
「リフォームしたのに、数年後に床がブカブカする」
という相談の原因は、床下腐食が非常に多いです。
③ シロアリ被害を見逃す
シロアリは、
・湿気
・水漏れ
がある場所を好みます。
水まわりの床下は、
シロアリにとって最高の環境。
床下を見ずに工事をすると、
・実はすでに被害が進行していた
・リフォーム後に被害が拡大した
というケースもあります。
実は「解体後」に気づくと手遅れなことも
よくあるのがこの流れです。
1.水まわりリフォーム開始
2.解体して初めて床下の異常が発覚
3.想定外の追加工事
4.工期延長・費用増加
事前に床下を確認していれば、
✔ 見積もりに反映できた
✔ 対策を先に説明できた
ということがほとんどです。
床下確認でチェックすべきポイント
水まわりリフォーム前には、最低限以下を確認します。
・床下に水たまりはないか
・木材が黒ずんでいないか
・カビ臭・湿気が強くないか
・シロアリの蟻道（ぎどう）がないか
・配管の接続部に漏れ跡がないか
プロが床下点検をするだけで、将来のトラブルを大きく減らせます。
「見えない部分」こそリフォームの本質
水まわりリフォームは、
✔ 見た目をキレイにする工事
ではなく、
✔ これから安心して使い続けるための工事
です。
だからこそ、
床下を見ないリフォームは、
重要な問題を先送りにしているだけ
とも言えます。
まとめ｜水まわりリフォーム前に必ず床下を
・水まわりは床下トラブルが最も多い
・見ないまま工事すると後で高額修理になりやすい
・床下確認は「安心リフォーム」の第一歩
水まわりリフォームを検討中なら、
「床下は見てもらえますか？」
と、ぜひ業者に聞いてみてください。
その一言で、
リフォームの質は大きく変わります。
ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。
最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。
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