外壁の劣化で「いちばん放っておかないほうがいいもの」はどれ？
大阪の自社職人による安心・信頼の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理、専門店ラディエントです。大阪の谷町にある空堀通商店街の入り口にショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪このブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅・マンション・ビルの塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください！
皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。
外壁の劣化と聞くと、「色あせてきたな」「少し汚れてきたかも」
そんな見た目の変化が真っ先に気になる方が多いと思います。
一方で、ひび割れ・コーキング劣化・塗装の剥がれなど、専門用語が多くて「正直どれが危ないのか分からない」という声もよく聞きます。
外壁の劣化は種類が多く、放っておくと危険なものとしばらく様子を見ても大丈夫なものが混在しています。
ここを間違えると、まだ使えたはずの外壁を傷めてしまったり、気付かないうちに大きな修理が必要になったりします。
Contents
外壁の劣化は「見た目」だけで判断すると失敗しやすい
外壁の点検でよくある誤解が、「見た目が悪い＝一番危険」という考え方です。
実際の現場では、
・見た目はそこまで悪くないのに、内部がボロボロ
・かなり汚れているけれど、構造的には問題なし
というケースは珍しくありません。
外壁の劣化で本当に注目すべきなのは、家の中に影響を及ぼすかどうかです。
まず知っておきたい外壁劣化の代表例
外壁でよく見られる劣化には、次のようなものがあります。
・色あせ
・汚れやコケ
・白い粉が付く（チョーキング）
・ひび割れ
・コーキング（目地）の割れ、痩せ
・塗装の剥がれや膨れ
この中で、「見た目が気になるもの」と「家の寿命に直結するもの」は、実は一致しません。
外壁のひび割れがもたらす本当の問題
外壁のひび割れは、表面上は小さく見えることが多く、見過ごされがちです。
しかし、このひび割れは雨水が家の中へ入り込む「入口」になります。
ひび割れからは入った水は、
・外壁の裏側
・下地材
・断熱材
・柱や土台
へと静かに回り込み、表からは分からない場所でダメージを広げていきます。
コーキングの劣化は「気づかないうちに進む」
サイディング外壁の多くで使われているコーキング（シーリング）。
この部分が劣化すると、
・割れる
・硬くなる
・隙間が空く
といった症状が出ます。
怖いのは、雨水が入っても外から気づきにくいこと。
気づいたときには、
・下地が腐っている
・サイディングが反っている
・張り替えが必要
という状態になっているケースも少なくありません。
塗装の剥がれ・膨れが示すサイン
塗装が剥がれてたり、膨れている外壁は、すでに外壁材を守る力が失われている状態です。
塗膜がなくなると、
・外壁材が水が吸う
・乾燥と吸水を繰り返す
・反りや割れが起こる
つまり、塗装の問題から、外壁材そのものの問題へ移行している段階です。
見た目が気になっても、緊急性が低い劣化もある
一方で、
・色あせ
・表面の汚れ
・チョーキング（白い粉）
これらは、すぐに雨漏りや構造劣化につながるものではありません。
ただし、放置し続けると、先ほどの危険な劣化へ進行する前兆でもあります。
外壁の劣化で本当に怖い共通点とは？
ここまで見てきた劣化には、ある共通点があります。
それは、「雨水が外壁の中に入り込む状態かどうか」
外壁の劣化で一番問題になるのは、見た目の古さではなく、家の中へ水を通してしまうことです。
最後に：外壁劣化でいちばん放っておかないほうがいいもの
外壁の劣化で、もっとも放置してはいけないのは「雨水の侵入口になる劣化」です。
具体的には、
・ひび割れ
・コーキングの割れ、剥がれ
・塗膜の剥がれ、膨れ
これらは、気づいた時点で一度点検するだけでも、将来の大きな修理を防ぐことにつながります。
外壁は、家を守る最後のバリアです。
「まだ大丈夫そう」ではなく「水が入る可能性があるか」という視点で、一度チェックしてみてください。
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