ホテルの外壁塗装はなぜ必要？見た目だけじゃない本当の目的
大阪の自社職人による安心・信頼の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理、専門店ラディエントです。大阪の谷町にある空堀通商店街の入り口にショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪このブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅・マンション・ビルの塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください！
皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。
ホテルの外壁塗装は、見た目をきれいにするだけの工事ではありません。
実は、集客力・ブランドイメージ・建物寿命・修繕コストすべてに直結する、非常に重要なメンテナンス工事です。
この記事では、
・なぜホテルに外壁塗装が必要なのか
・一般住宅との違い
・工事の注意点
・塗料選びの考え方
を、ブログ形式で分かりやすく解説します。
Contents
なぜホテルは外壁塗装が特に必要なのか？
①外観＝ホテルの「第一印象」だから
ホテルは、外観はそのまま「サービスの質のイメージ」につながる建物です。
・外壁が色あせている
・汚れや黒ずみが目立つ
・クラック（ひび割れ）が見える
こうした状態は、
「古そう」「管理が行き届いていない」というマイナス印象を与え、予約率の低下につながります。
②一般住宅より劣化スピードが早い
ホテル以外の理由で、外壁が傷みやすい傾向があります。
・建物規模が大きく、直射日光や雨風を受ける面積が広い
・海沿い、温泉地、観光地など、過酷な立地条件
・エアコン室外機や給排気口が多く、外壁汚れが集中しやすい
そのため、戸建て住宅よりも早めの塗装判断が必要になります。
ホテル外壁塗装ならではの注意点
①営業しながら工事するケースが多い
ホテルの外壁塗装は、
・休館せずに工事
・一部フロアのみ稼働
・繁忙期を避けた工程調整
など、営業との両立が必須です。
そのため、
・足場設置音
・塗料の臭い
・高圧洗浄時の音
への配慮がとても重要になります。
→事前の工程説明・掲示物・スタッフへの共有が欠かせません。
②足場・安全対策がシビア
宿泊客・通行人がいるため、
・落下防止ネット
・資材の養生
・夜間の足場安全灯
など、通常以上の安全管理が求められます。
価格だけで業者を選ぶと、このあたりが疎かになるケースもあるため注意が必要です。
ホテルに適した塗料の選び方
耐久性重視が基本
ホテルは頻繁に塗り替えしにくいため、
・フッ素塗料
・無機塗料
・高耐候シリコン
など、耐用年数が長い塗料がおすすめです。
汚れにくさも重要
・低汚染型塗料
・親水性塗料
を選ぶことで、美観を長時間維持しやすくなります。
色選びで失敗しないためのポイント
ホテル外壁の色選びでは、
・周辺景観との調和
・ブランドコンセプト（高級、和風、リゾートなど）
・汚れが目立ちにくい色味
を意識することが大切です。
特に、
・真っ白
・濃すぎる黒
は、汚れ・色ムラが目立ちやすいため慎重に検討しましょう。
ホテル外壁塗装は「コスト」ではなく「投資」
ホテルの外壁塗装は、
・集客力アップ
・建物寿命の延命
・大規模修繕リスクの軽減
につながる、将来への投資です。
「まだ見た目はそこまで悪くないから…」と先延ばしにすると、下地補修が増え、結果的に費用が高くなるケースも少なくありません。
まとめ：ホテル外壁塗装で失敗しないために
・ホテルの外壁は「第一印象」を左右する重要ポイント
・一般住宅より劣化が早く、計画的な塗装が必要
・営業、安全、近隣配慮ができる業者選びが必須
・耐久性、低汚染性の高い塗料がおすすめ
ホテルの規模・立地・稼働状況によって、最適な工事方法は大きく変わります。
専門業者による現地調査とホテル施工の実績がある会社への相談が成功のカギです。
ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。
最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。
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