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大阪の自社職人による安心・信頼の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理、専門店ラディエントです。大阪の谷町にある空堀通商店街の入り口にショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪このブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅・マンション・ビルの塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください！

皆さんこんにちは！ブログを執筆させていただきますラディエントの結城です。

迷ったときに知っておくべき判断ポイントをプロが解説

「屋根のメンテナンスを考えているけど、
塗装でいいのか、それともカバー工事が必要なのか分からない…」

これは、屋根工事の相談で非常によくある悩みです。
実はこの2つ、目的も寿命も、適している屋根の状態もまったく違います。

この記事では、

・屋根塗装が向いているケース
・カバー工事が向いているケース
・迷ったときの判断基準
を、できるだけ分かりやすく解説します。

そもそも「屋根塗装」と「カバー工事」の違いとは？

屋根塗装とは？

既存の屋根材の上に塗料を塗り、防水性・美観・劣化スピードを回復させる工事です。

・工期が短い
・費用が比較的安い
・屋根材自体は交換しない

👉「延命処置」と考えると分かりやすいです。

カバー工事とは？

今の屋根の上に、新しい金属屋根（ガルバリウム鋼板など）を被せる工事です。

・屋根材が二重構造になる
・防水性能が大きく向上
・塗装より長寿命

👉 「屋根を一段階グレードアップする工事」というイメージです。

屋根塗装が向いているのはこんなケース

屋根材がまだ「生きている」場合

・スレートが大きく割れていない
・反り・浮きが軽微
・表面の色あせ・チョーキングが中心

この場合、屋根材自体の強度は残っているため、塗装で十分に性能回復が可能です。

 築10～15年程度

初回メンテナンスのタイミングであれば、多くの住宅は塗装で問題ないケースが多いです。

予算をできるだけ抑えたい

・「今回は最低限のメンテナンスでいい」
・「あと10年ほど持てばOK」

という考えであれば、屋根塗装はコストパフォーマンスが高い選択です。

カバー工事が向いているのはこんなケース

屋根材の劣化が進んでいる

・スレートの割れ・欠けが多い
・屋根材がブカブカする
・釘浮き・棟板金の傷みが目立つ

この状態で塗装をしても、見た目は良くなりますが、根本的な解決にはなりません。

 築20年以上経過している

築20年を超えると、屋根材そのものが寿命に近づいている可能性が高くなります。

この段階では、
塗装＝延命
カバー＝再構築
という差がはっきり出てきます。

今後のメンテナンス回数を減らしたい

カバー工事は初期費用こそ高いですが、

・次の塗装が不要
・雨漏りリスクが大幅に下がる
・長期的にはコスパが良い

というメリットがあります。

迷ったときの判断ポイント【重要】

判断基準①：屋根材の「素地」が残っているか

塗れる状態か、もう塗れない状態か。
これが一番重要です。

表面だけでなく、

・割れ
・反り
・吸水の進行
まで確認する必要があります。

👉 見た目だけで判断するのはNGです。

判断基準②：この家にあと何年住む予定か

・あと10年以内 → 塗装
・20年以上住む予定 → カバー工事

という考え方は、非常に現実的で失敗が少ない判断基準です。

判断基準③：「安さ」だけで決めない

一番やってはいけないのが、

「塗装の方が安いから」

という理由だけで選ぶこと。

劣化した屋根に塗装をしても、数年で不具合が出る可能性が高いため、結果的に二度手間・二重コストになることもあります。

まとめ｜迷ったら「屋根の状態×将来設計」で考える

・屋根材が健全で、予算重視 → 屋根塗装
・劣化が進行・長期目線 → カバー工事

大切なのは、
「今だけ」ではなく、5年後・10年後を見据えて選ぶことです。

屋根は家を守る最前線。
正しい判断が、将来の大きな出費を防ぎます。

ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。

最後までお読みいただきありがとうございました。大阪で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。戸建ての他にもマンション、ビル、店舗、工場にも幅広く対応しております。

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