欠陥住宅で起こる雨漏りの特徴をご紹介！
2024.11.26 (Tue) 更新
大阪市天王寺区の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店ラディエントです。天王寺区から中央区にかけてある、からほり商店街の入り口に外壁塗装の専門のショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅の塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください。
皆さんこんにちは！ブログ執筆をさせていただきますラディエントの結城です。
欠陥住宅で起こる雨漏りの特徴
欠陥住宅で起こる雨漏りはどのようなものか。その特徴について解説します。
・屋根の棟板金の設置が適切でないことで、隙間から雨水が浸入し雨漏りしている
・屋根の防水シートが正しく設置されていない、または設置自体がされていない
・天窓が正しく取り付けされておらず、隙間から雨漏りしている
・窓枠の防水処理に必要なコーキングが正しく施工されていない
・屋根の雨樋が正しく設置されていない
上記のように、設置が不十分など施工不良で起きるケースが多く、雨漏りにつながります。
欠陥住宅の雨漏りを無料で修理してもらうための条件
欠陥住宅の雨漏りは無料で修理も可能です。ただし、以下の築年数が重要となります。
・2年以内の場合
・10年以内の場合
それぞれ解説します。
2年以内の場合
屋根材や外壁、サッシなどの不具合による雨漏りは2年以内の場合、メーカー保証で無料修理が可能です。主な不具合として、屋根や外壁の場合はひび割れや剥がれ・反りなど、サッシの傾きなどによる不具合です。
10年以内の場合
新築に限り10年以内の場合は契約不適合責任（瑕疵担保責任）の制度が活用でき、無料で修理が可能です。
ただし、雨漏りの発見から1年以内の報告が条件となります。また、施工会社が倒産していた場合でも、保険会社への請求は可能です。その際、契約不適合責任（瑕疵担保責任）の保険証書に連絡先が記載されているので、確認してみましょう。
ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！またラディエントが掲載されている外壁リフォームの教科書という本が販売されています。一冊572円で販売されていますのでこちらもよろしければご購入下さい。
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