葺き替え工事とカバー工法どちらがおすすめ？
大阪市天王寺区の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店ラディエントです。天王寺区から中央区にかけてある、からほり商店街の入り口に外壁塗装の専門のショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅の塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください。
皆さんこんにちは！ブログ執筆をさせていただきますラディエントの結城です。
最近は、外壁についてのお話しが多かったので、今回は屋根工事をお考えの方に向けて、情報を発信していきたいと思います！
内容は、「葺き替え工事とカバー工法どっちが良いの？」という疑問にお答えしていこうと思います！
屋根工事の種類
屋根は風雨や太陽の紫外線などにさらされて経年劣化しますので、定期的にメンテナンスをしておかないと屋根の状態が悪くなってきます。
屋根工事というと以下の3つの工事があります。
・屋根塗装
・棟板金工事
・屋根の葺き替え
・屋根のカバー工法
屋根が古くなり、新しくしなければいけなくなったら「葺き替え」か「カバー工法」を行う必要があります。
それでは「葺き替え」と「カバー工法」とはどんな工事なのかをご説明していきます。
カバー工法のメリット・デメリット
「屋根のカバー工法」は、既存屋根を残して新しい屋根を葺く工法です。解体するのは棟板金や雪止めなど、施工に干渉する部材のみです。
「葺き替え」と「カバー工法」の大きな違いは、もともとの屋根を残すか残さずに新しい屋根にするかです。
それでは「カバー工法」のメリット・デメリットを見てみましょう。
◆メリット
・1～2日ほど工事期間が短縮される
・最小限の解体で費用が安くなる
・二重構造になり、断熱性と遮音性が上がる
◆デメリット
・選べる屋根材に制限がある
・屋根が重くなり、耐震性に欠ける
・下地の劣化が激しいと施工できない
・既存屋根のところで雨漏りすると修理が大掛かりになる
カバー工法のメリットは費用が安くなり、工期を短縮できるということです。屋根工事は足場を組む必要があり、工事代も高額になります。できるだけコストを抑えたいという方には「カバー工法」が適してるでしょう。
しかし、屋根重量の負担が「葺き替え」よりも大きくなるため、耐震性が落ちる可能性があります。「カバー工法」を採用する場合は建物の構造が地震に耐えられるようになっているか確認しておく必要があります。
また、元々の屋根のところで雨漏りすると、新しい屋根で塞いでいる状態のため、修理が大変になります。下地の劣化が激しい場合は雨漏りのリスクが高くなるため「カバー工法」ではなく「葺き替え」で行うことをおすすめします。
葺き替え工事のメリット・デメリット
屋根の葺き替えは、既存屋根を解体し、新しい屋根に葺き替える工事です。葺き替えで新しくなるのは「野地板（屋根下地）」「ルーフィング」「屋根材」「屋根板金」です。
葺き替えのメリットとデメリットを見てみましょう。
◆メリット
・軽い屋根にしたら耐震性が向上する
・下地の補修ができる
・選べる屋根材の制限がない
・屋根の重さの負担が少なく、耐震性に影響がない
◆デメリット
・工事期間が長い
・諸経費がかかる
・工事の規模が大きく、費用も高い
・騒音、チリやホコリが飛ぶ
「葺き替え」のメリットは既存屋根を解体するため、屋根の重量の負担が少ないということです。屋根が重くなると重心が高くなり、地震の揺れが大きくなります。耐震性の影響はカバー工法と比較する時にとても重要になり、屋根に負担がない方法で工事をするのが望ましいです。
葺き替え工事とカバー工法どちらが良いの？
どちらの工事が適しているか、というのが一番迷われるかと思います。
まず、どの工事が優れているというものではなく、工事をする屋根の状態や形状、建物の構造などを見て、適した工法を採用することが大切なポイントです。
そのため屋根工事をするときは、かならず専門業者に屋根の状態を見てもらってからどの工法で工事をするか決めましょう。
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