外壁を少しでも長持ちさせる方法を紹介！
大阪市天王寺区の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店ラディエントです。天王寺区から中央区にかけてある空堀通商店街の入り口に外壁塗装の専門のショールームがあります！いつもラディエントの現場ブログご覧いただきありがとうございます♪ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ご自宅の塗り替えをお考えの方！ぜひご参考になさってください。
皆さんこんにちは！ブログ執筆をさせていただきますラディエントの結城です。
外壁塗装は安く済むものではない事は皆様もご存じだと思います。外壁は10年で塗り替えが必要と言われていますが、「まだ大丈夫」「塗装するのはまだいいだろう」と思ってしまいますよね。塗装するのが遅くなって雨漏りしたり外壁が崩れてきてしまったりすると、もっと費用が掛かる事になります。そうならないようするために外壁塗装を定期的に行わなければいけません。しかし何回も費用をかける事も難しいので今回は外壁を少しでも長く劣化しないようにするにはどうしたらいいのか、をご紹介していきます。
長持ちする外壁材
最初に長持ちする外壁材をご紹介します。「そもそも、どの外壁材が長持ちするのか？」が気になっている方はいてらっしゃると思います。
周りの環境や外壁製品によって変わってきますが上の表は目安のメンテナンスの周期になっています。メンテナンスをせずに最も長く持つのは、タイルです。タイルは経年による劣化や変質が起こりにくく、メンテナンスの手間があまりかからない外壁材と言われています。その次に長持ちするのは樹脂系サイディング、金属系サイディングやＡＬＣボード…と続きます。
一つ、誤解のないようにお伝えしておきたいのは、定期的メンテナンスをすれば、どの外壁材を選んでも、上記のメンテナンス周期以上の年数、外壁材は長持ちするということです。とすると気になるのは、「メンテナンスをしたうえで、長持ちする外壁材はどれか。。。？」かもしれません。しかしながら、メンテナンスをしたうえで、どのぐらいの耐久性を保持できるかは、メンテナンスの頻度や内容、住まいの環境等の要因も大きく影響するため、残念ながら外壁材の種類だけで判断できるものではありません。
外壁の劣化進行を抑える効果があるのは掃除
外壁を長持ちさせるのに、定期的な掃除が有効です。
「掃除…？」と意外に思われた方もいらっしゃるかもしれませんが、掃除を【する】のと、【しない】のでは外壁の持ちが変わってきます。
そもそも多くの外壁には「塗装」が施してあり、塗装が防汚性、遮熱性、防水性、防カビ性（備わっている性能は外壁によって異なります）などの性能を発揮することで、劣化の進行を抑えています。しかしながら、外壁が汚れる＝塗装が汚れると、十分にその性能を発揮できなくなるため、劣化が加速度的に進行してしまうのです。
そこで、有効となるのが掃除です。定期的に掃除をして塗装の汚れを落とせば、塗装がその性能を発揮できる期間が長くなるため、それだけ劣化の進行が抑えられ、外壁は長持ちします。
また、定期的な外壁の掃除には、
・汚れがこびりつく前に簡単に落とせる
・見た目にもキレイな外壁の状態を長く保つことができる
といったメリットもあります。
ちなみに、お住まいの外壁汚れは自身で掃除することも可能です。外壁を傷つけないように、洗車用などの柔らかいモップやブラシを使って掃除をするのがオススメです。近年、家庭用の高圧洗浄機等も手に入りやすい価格で販売されているので、そういった機械を使ってもよいです。
外壁を長持ちさせたいなら「定期点検」をするべし
外壁を長持ちさせるためには、外壁の状態を定期的にプロに診てもらう「定期点検」を受けることも重要です。「わざわざ診てもらうなんて面倒…」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、受けられる定期点検があれば、必ず受けましょう。
なぜならば、外壁に何等かの劣化や不具合があっても、自身では気づくのが難しいためです。自身では重大な不具合に気づかず、放置してしまうと、場合によっては、本来は持ったはずの期間すら持たず、早々に外壁を取り換えなければならなくなってしまうことも。
“本来は持ったはずの期間すら持たなかった…”といった事態にならないように、定期点検は積極的に受けるのが賢明です。
新築の場合、ハウスメーカーなどが定期点検を実施してくれるケースが多いようです。もしくは、塗装工事等をしたことがあれば、多くの塗装業者が定期点検を実施してくれるはずです。
耐久性の高い塗料で塗装する
結局塗装する事になりますが、一番最初に塗装をする塗料を良いもの耐久性の高い塗料で施工することで、外壁の塗装を長持ちさせられます。
ただし、耐久性が高い塗料は施工単価が高くなります。それでもライフサイクルコストで考えると10年物の塗料を塗るより値段の高い耐久性の高い塗料を塗装した方が結果的に安く済むことになります。
上の表は実際にラディエントが見積書を提示する時に一緒にお渡ししている資料になります。こちらは外壁に掛かる費用を長期で見た時に掛かる費用をわかりやすくした資料になります。今回は仮の数字で計算をしており、外壁塗装だけの値段設定になります。塗装面積100㎡、足場150㎡と仮にさせて頂いた時に、青で囲った部分が一回に掛かる工事費用になります。やはり無機塗料、フッ素塗料が高くなってしまいます。しかし40年という長い期間で見てみるとどうでしょう。。。オススメプラン、ピュアアクリル塗料だと100万円超えてきてシリコン塗料だと200万近くになっています。結果最初の一回目を我慢し高い物にしておくと長い期間でみると安く済む事になります。外壁塗装で費用を抑えたい方はできるだけフッ素塗料や無機塗料を選ぶことをおすすめします。
ラディエントでは点検、診断、お見積りはすべて無料で行っています。またショールームの来店予約とお見積りでクオカード1000円分をプレゼントしています。是非お越しください！
最後までお読みいただきありがとうございました。大阪市で外壁塗装するならお気軽にラディエントにお問い合わせ下さい。ラディエントではご相談、お見積もり、現地調査全て無料です！！戸建ての他にもマンション、ビル、店舗にも幅広く対応しております。
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